在台灣一定要嘗過的人氣年菜美食：
威！蘇格蘭旅居半年3人僅花63萬
根據《住展》雜誌統計，截至12月20日為止，台北市共推出123個建案，其中僅有48個建案規劃設有店面，總計共有142戶店面，而其中，公開銷售僅有54戶，占比約38％；店面保留戶數達59戶；公開前售出的戶數達29戶，也就是說，有超過6成的新店面並未公開銷售，「想買也買不到。」
記者葉佳華／台北報導
先探／台股投資新思維
郭董愛廣州陸媒：人才和政府
2016最後一賺！超商戰大搶跨年財
▲台北市2016年規劃有店面的新建案，共計僅有142戶，其中逾6成「買不到」。（圖／記者葉佳華攝）
法人布局物聯網未來三年領頭羊
美中金融戰2017年正面對決
金屋藏嬌台北市這種價格太誘人
郭董：富士康不會走會留在大陸
雖然台北市的住宅及商辦市況清淡，不過店面市場卻是截然不同，根據統計，台北市今（2016）年規劃有店面的新建案，共計為142戶，但卻有超過6成的新店面並未公開銷售，專家認為，建商手上店面「是能留就留，或是待價而沽，完全不急著把它賣掉。」
50天敲定投資郭董：台灣要改進
一張圖秒懂跨年百貨刷卡優惠
年底買盤進駐12月房市小幅回溫
《住展》雜誌企研室經理何世昌分析，台北市新店面供給「短缺」的主要原因因，分別是「純住宅社區盛行」、「業者惜售不急著賣」以及「熟客優先吃貨」。
現代人逐漸重視居住的寧謐度與社區單純性，因此有「純住宅社區」的出現，而建商為了迎合市場需求，忍痛放棄於一樓規劃高單價的店面，改為規劃庭院戶、公設等格局，因而使得總規劃店面戶數少。
明年投資鎖定債息組合債券基金
華碩尾牙送車請Jolin壓軸
2017年台股匯市投資大解密
另外，何世昌也觀察，一般建案在潛銷時間，往往會先通知口袋名單的客戶，因此若有優質的店面就會很快地被掃貨吃掉，使至於到了公開銷售階段就已經無店面可賣，舉例來說，今年台北市就有29戶的新店面，在潛銷期間店面就已全數賣完。
8608009F2CA6B3E1
文章標籤
全站熱搜
留言列表
